Gradnja velikih objekata - šta Vas sve čeka

Planirate da počnete gradnju velikog objekta, bilo da je u pitanju  poslovna zgrada, hotel ili neki drugi prostor. Evo nekoliko stvari koje Vas očekuju, ali ne treba da Vas plaše, iako deluju kao veliki posao. Već kada ste se odlučili na ovakvu investiciju, znači da ste skupili dovoljno hrabrosti da se borite sa vetrenjačama. Prvi korak je uvek najteži, ali uz pomoć par prijatelja uspeh je neminovan i zagarantovan. Predlažemo da se prvo upoznate sa nekim osnovnim zahtevima pred koje Vas stavlja Vaša investicija.

• Neophodna dokumentacija koju morate pribaviti je Zahtev za akt o urbanističkim uslovima, uz koji prilažete Izvod iz zemljišne knjige ili Posedovni list koji se dobijaju na sudu, Kopiju plana koja se dobija u Katastru nepokretnosti, Katastarsko-topografski plan i Situacioni plan.
• Kada ovaj Zahtev sa kompletnom dokumentacijom predate Opštini, moraju Vam biti urađeni i isporučeni urbanistički uslovi, tehnički uslovi za priključene na vodovod i kanalizaciju, prethodni uslovi za priključenje na elektro mrežu, mišljenje Ministarstva odbrane o potrebi za izgradnjom skloništa i Akt o urbanističkim uslovima.
• Izrada idejnog projekta za gradnju objekta je sledeći korak koji Vas čeka, a radi ga projektni biro koji odaberete. Idejni projekat se po završetku predaje u Opštinu, gde se potom izdaje odobrenje za izgradnju, a zatim na snagu ponovo stupa projektant, jer je na redu izrada glavnog projekta, koji ponovo predajete Opštini.
• Prijava radova nadležnom organu za izdavanje odobrenja za izgradnju se vrši osam dana pre početka radova, a takođe im dajete i podatke o izvoćaču radova, početku i roku. Takođe je potrebno angažovati geometra da izvrši obeležavanje objekta.
• Po završenoj gradnji, od Opštine tražite da se izvrši tehnički pregled objekta  i da Vam se izda upotrebna dozvola, koja se nosi u Katastar gde će objekat biti ucrtan.

Kada dođete do stepena da Vam je potrebno arhitektonsko i urbanističko projektovanje, projektni konsalting, inženjering ili kupovina i prodaja nekretnina, znajte da sve to, na vrlo profesionalan i stručan način, možete da dobijete na istoj adresi. Samo potražite projektni biro Ardi.